偉大的成功與辛勤的勞動是成正比的，有一分勞動就有一分收獲，厚積薄發(fā)，學無止境，每一個優(yōu)秀人才都應該成為終身學習的典范。 

——杜猛

課堂一角

三天的課程，3月29日由杜猛講授《宏觀經(jīng)濟與房地產(chǎn)走勢分析》，3月30日、31日由張璋講授《商業(yè)地產(chǎn)下半場——招商策略與品牌優(yōu)化》。

1、為什么要考慮投資流動性？永遠記住一句話，投資的基本原則“流通創(chuàng)造價值”。

2、房地產(chǎn)利潤不是“干”出來的，而是“談”出來的。

3、稅是為“政權”準備的，費是為“特權”準備的。

4、一個城市的房價、地價是一個城市的綜合競爭力。

1、投資的9大原則：①合法合規(guī)性；②安全性；③流通性；④時間性；⑤投資回報率，找到投資“洼地”，謹防投資“高點”；⑥產(chǎn)業(yè)選擇；⑦投資區(qū)域選擇；⑧選擇團隊和人；⑨人不行，一切都為“零”。

2、一線城市由總體緩漲轉為集體微降，但房價水平高潛藏著供求矛盾突出。

3、準一線及二線城市由快速上漲到總體回調，說明房地產(chǎn)市場對投資需求的依賴程度較高。

4、購房者信心指數(shù)和經(jīng)紀人信心指數(shù)均降至近兩年最低點，市場預期不再單一樂觀。

5、熱點城市住房租金由快速上漲到穩(wěn)中略降，說明租賃性住房供給相對不足。

6、重點城市長租公寓市場擴展迅速，租房市場有待進一步規(guī)范化發(fā)展。