課程價值：

通過該課程把我國大量存在的靜態(tài)“死“資產(chǎn)變成證券化”活“的可以充分流動的資產(chǎn)，即從“死面餅”成為“發(fā)面餅”,實現(xiàn)值化和高通貨膨脹下的保值與增值。

適用人員范圍：企業(yè)

適用人員層次：高、中層

時間：一天、兩天

課程大綱：

一、企業(yè)資產(chǎn)證券化的基本概念和實現(xiàn)途徑

（一）企業(yè)資產(chǎn)證券化概念

（二）企業(yè)資產(chǎn)證券化的起源

（三）企業(yè)可以進行資產(chǎn)證券化的資產(chǎn)

（四）企業(yè)資產(chǎn)證券化實現(xiàn)途徑

（五）為什么進行企業(yè)資產(chǎn)證券化

（六）企業(yè)資產(chǎn)證券化要什么環(huán)境

（七）企業(yè)資產(chǎn)證券化怎樣成功

（八）企業(yè)資產(chǎn)證券化的種類

二、企業(yè)資產(chǎn)證券化的操作原理

（一）企業(yè)資產(chǎn)證券化的基本原理

（二）企業(yè)資產(chǎn)證券化的操作步驟

（三）企業(yè)資產(chǎn)證券化的基本運作流程

（1）確定企業(yè)證券化資產(chǎn)并組建資產(chǎn)池；

（2）企業(yè)資產(chǎn)證券化的發(fā)起人；

（3）設(shè)立特殊目的機構(gòu)（SPV）；

（4）資產(chǎn)的真實出售；

（5）業(yè)資產(chǎn)證券化的信用增級；

（6）業(yè)資產(chǎn)證券化的信用評級；

（7）發(fā)售證券；

（8）向發(fā)起人支付資產(chǎn)購買價款；

（9）業(yè)資產(chǎn)證券化的管理資產(chǎn)池；

（10）業(yè)資產(chǎn)證券化的清償證券。

（四）企業(yè)資產(chǎn)證券化的收益和成本分析

（五）企業(yè)資產(chǎn)證券化收益與風險分析

三、企業(yè)資產(chǎn)證券化是金融技術(shù)創(chuàng)新的產(chǎn)物

四、我國企業(yè)資產(chǎn)證券化的可行模式

五、典型的企業(yè)資產(chǎn)證券化產(chǎn)品和模式

   （一）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資產(chǎn)證券化（港口、碼頭、機場、路橋、BT、BOT、PPP、管廊、隧道、停車場等）

   （二）城市公共事業(yè)資產(chǎn)證券化（城市水、電、氣、地鐵、公交、醫(yī)院、學費、供熱、垃圾處理等）

   （三）信貸資產(chǎn)證券化（商業(yè)銀行各類信貸資產(chǎn)證券化和商業(yè)銀行不良資產(chǎn)證券化）

   （四）信托資產(chǎn)證券化（信托受益權(quán)資產(chǎn)證券化和信托收益權(quán)資產(chǎn)證券化）

   （五）供應(yīng)鏈金融資產(chǎn)證券化（供應(yīng)鏈金融、區(qū)塊鏈金融、應(yīng)收賬款）

   （六）房地產(chǎn)資產(chǎn)證券化（公寓與商用房租金、住房尾款、保障房、公積金、物業(yè)費、CMBS、REITs）

   （七）消費金融資產(chǎn)證券化（租賃、保理、汽車、小額消費貸款、私募、互聯(lián)網(wǎng)金融消費、信用卡）

   （八）無形資產(chǎn)證券化（知識產(chǎn)權(quán)、品牌、商標、專利、技術(shù)、非專利技術(shù)、名人、俱樂部、會所等）

六、我國開展企業(yè)資產(chǎn)證券化的必然性與路徑選擇

課程理論支撐體系：

資本市場理論、管理會計理論與方法、財富管理理論與方法、金額創(chuàng)新與金融衍生理論于方法。

課程引用重點案例：

莞深高速、“開元“、”建元“、水、電、氣公共事業(yè)證券化、華僑城歡樂谷、阿里小貸資產(chǎn)證券化案例等