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百戰歸來,清大EMBA再啟程

新形勢下結算清欠與掛靠風控要點

經營管理 69
汪金敏

汪金敏 首屆建設領域優秀專業律師

常駐地:北京
邀請老師:13439064501 陳助理
主講課程:《工程全過程索賠管理與籌劃》
1商務管理基本要點
(1)資料是商務工作的前提
(2)合同是商務工作的基礎
(3)策劃是商務工作的關鍵
a.尋找各種可能的方案;
b.評估各種方案的后果及風險點;
c.選擇適合自己的解決方案。
2 投標商務策劃要點
3 變更價格確定要點
4 價格波動應對要點
(1)甲方違約&合同無效
(2)通知糾正
(3)停工警告
(4)解約通知&通知終止
(5)解除保函
(6)質量驗收
(7)計量結算
(8)移交退場
5 經濟索賠準備要點
(1)依據:合同/法律/進度計劃/ 施工方案
(2)事件:干擾事件
(3)影響:因果關系
(4)后果:外部證據、同期紀錄
6 有效發函實施要點
 明確約定:(1)回復期限;(2)默示條款;
 及時發函:(3)按約發出;(4)函件完整;(5)甲方簽收;
 促成逾期:(6)選擇時點。  
7 有效簽證實施要點
8 結算方法策劃要點
9 轉包掛靠風控要點
(1)人員: 收編四大員
(2)財務:委托付款、委托收款
(3)物料:委托采購、委托租賃
(4)資質:避免被舉報
(5)主體:勞務分包、避免被舉報
(6)價款:委托采購、委托租賃
10 追討工程款要點
問:工程債權是多少,哪些可追討?
 (1) 進度款:
合同內+合同外+付比例+付時間;
(2) 結算款:
申請點+審核期+付時間;
(3) 保修金:
付前提+付時間;
(4) 保證金:
還前提+還利息+還時間。

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