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百戰歸來,清大EMBA再啟程

從結構上防范和管理危機

危機公關 84
 什么是結構性風險

  對企業而言,很多危機實際上是結構性存在的。

  企業所在的行業與社會其他關聯群體的關系,不一定都是按市場的計劃 來確定的,也不一定是按法律規制來確定的,這就形成了很多結構性風險。

  比如房地產行業,整個產業鏈中的每個環節之間都存在著較高的結構性風險。過去這些年,從政策層面(土地的定價和買賣)、開發建設層面(設計、工程質量)、銷售(定價、預售和銷售)和其他各個環節,都存在著結構性的風險。

 因為市場能力大大低于政策干預市場的能力,同時法律和規制又極度缺失,所以在整個產業鏈中,從立項,到總承包,到多次的分包,開發商重視的是高回報。

  為了高回報,他們不擇手段地采用質量差的材料,以降低成本,為了利潤而犧牲工程質量。再加上總承包和地區政府之間的互相計劃 ,有很多質量問題或被隱瞞,或沒能突顯出來,等到最后竣工和交工之后,送到消費者手中的成品會引起很大的爭議。上海高層住宅著火,和在此之前建好的樓突然倒塌,都和項目本身在結構上存在的風險有很大關系。

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