【課程簡介】
城市更新是國家戰略，是城市發展和地方提振經濟的重要抓手，也是建筑房地產企業及社會資本搶占市場的重要新賽道。
而城市更新項目營銷則是參與企業的主要“痛點”和難點，也是項目打造核心競爭力的關鍵。
如何前瞻性的把握黨中央國務院“實施城市更新行動”的戰略精髓，通過做好項目營銷，搶抓城市更新（舊改）的市場機遇？本課程中，資深城改專家涂山青老師攜長期經驗積累，全面剖析城市更新（舊改）新模式下項目營銷的模式、方法與流程，教您洞悉方法策略，克服風險，理性作為！
【學員對象】企業董事長∕總經理∕總監∕經理∕政府經濟主管部門領導∕銀行金融業高管∕房地產等行業高管
【課程收益】
1．認識城市更新（舊改）新政及實施路徑，把握機遇
2．剖析城市更新（舊改）模式與項目運作方法
3．掌握項目操作流程、商業模式及盈利秘訣
【課程特點】
◆全真干貨，傾囊相授。精！準！狠！
◆拒絕平庸！我們不做無效的培訓。
◆講師視野宏大，課程高屋建瓴。全程緊盯熱點，剖析難點，直擊痛點，抓住增長點！
◆策略引領，步驟分解，方法演繹，實戰實訓！讓受訓學員從觀念到心態到方法到技能全面提升。
【培訓時間】半天 - 1天
【課程主要內容】
一、什么是城市更新(舊改)項目營銷基本分析
1．城市更新（舊改）項目營銷的特點
（1）什么是項目營銷
（2）城市更新（舊改）項目營銷的目標
（3）城市更新（舊改）項目營銷的原則
2．城市更新（舊改）項目輸出的產業形式及運營特點分析
（1）還建物業分析
（2）底商及社區商業運營特點分析
（3）商業街運營特點分析
（4）文旅綜合體運營分析
（5）公寓∕長租物業及保障房運營特點分析
（6）共享辦公物業運營特點分析
（7）產業園區物業運營特點分析
二、城市更新（舊改）項目運營關鍵要素分析
1．城市更新（舊改）項目運營的影響因素分析
（1）宏觀經濟環境因素
（2）區域人口與社會因素
（3）產業特征分析
（4）市場競爭因素分析
（5）項目自身因素分析（項目SWOT分析）
2．城市更新（舊改）項目運營的業態規劃
（1）業態類型分析
（2）業態規劃的基本原則
（3）業態規劃要領
3．城市更新（舊改）項目運營的場景設計
（1）場景設計原則
（2）場景設計要領
三、城市更新（舊改）項目營銷策略解析
1．底商及社區商業運營策略分析
（1）底商及社區商業運營要素分析
（2）底商及社區商業運營策略
2．商業街運營特點分析
（1）商業街運營要素分析
（2）商業街運營策略
3．文旅綜合體運營分析
（1）文旅綜合體運營要素分析
（2）文旅綜合體運營策略
4．公寓∕長租物業及保障房運營特點分析
（1）公寓∕長租物業及保障房運營要素分析
（2）公寓∕長租物業及保障房運營策略
5．共享辦公物業運營特點分析
（1）共享辦公物業運營要素分析
（2）共享辦公物業運營策略
6．產業園區物業運營特點分析
（1）產業園區運營要素分析
（2）產業園區運營策略
四、城市更新（舊改）典型案例解析（可根據客戶需求調整城市案例）
全程貫穿典型案例10多個，含案例分析、PPT深度解析、視頻展示、操盤解碼：
1．城中村改造運營案例分析
2．城市舊街區改造運營案例分析
3．城市商業綜合體改造運營案例分析
4．城市片區綜合改造運營案例分析
5．舊廠區改造運營案例分析
6．文旅綜合改造運營案例分析
7．產業園區改造運營案例分析
8．共享辦公物業運營案例分析
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